Lamaison dispose d'un sous sol de 70 m2, d'une cave de 33 m2, un garage de 25 m2 et une dépendance de 90 m2 avec panneaux voltaïques. L'ensemble de la propriété est clôturé avec portail. Vous disposez également d'un étang et sa maisonnette vous offrant la quiétude que vous recherchez. Très belle opportunité , le charme de la pierre

Combien coûtent des travaux d’enrochement ? Quel est le prix d’un enrochement paysager ou de soutènement ? Quel est le coût de la main d’oeuvre pour la réalisation des travaux d’enrochement ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations. Qu'est-ce qu'un enrochement ? L’enrochement est une alternative plus esthétique, plus économique et parfois plus durable à la mise en place d’un mur de soutènement classique en béton. Il consiste à agencer et à superposer des roches ou blocs de pierre rigoureusement calibrés pour soutenir et sécuriser un talus ou un terrain exposé à des risques d’éboulement, d’érosion ou de glissement soit il est fortement pentu, soit il est situé en bord de mer ou de rivière, soit il a été consolidé par un apport de remblai ou de construction. Si à l’origine sa finalité était de stabiliser, actuellement, de plus en plus de particuliers l’utilisent dans un but purement esthétique restructuration et embellissement. Dans l’un ou l’autre cas, même si l’entreposage des pierres semble simple, il faut respecter certaines règles pour obtenir une structure solide. C’est pourquoi il est préférable de confier sa réalisation à un spécialiste. Facteurs de prix d’un enrochement. Outre le coût de la main d’oeuvre, le prix à payer pour un enrochement dépend de 3 paramètres essentiels, à savoir le type d'enrochement, la taille des pierres et la composition de la structure. Le type d’enrochement. La réalisation d’un enrochement de soutènement est, certes, plus complexe du point de vue technique, mais celle d’un enrochement paysager est plus pénible puisque, en plus de l’enrochement proprement dit, il faut s’occuper de l’aspect esthétique. La taille des pierres utilisées. Plus les pierres sont grandes, moins il en faut pour couvrir 1 m2, le prix peut donc être maîtrisé. La composition de la structure enrochée. Ce critère-là fait référence à la fois à la nature et à la qualité des pierres utilisées ainsi que les autres composants qui viennent les renforcer terre, béton, végétations ou autres... Surtout dans le cas d’un enrochement paysager. Plus ils seront performants et de bonne qualité, plus ils seront onéreux. Prix moyen au m2 d’un enrochement. Le prix d’un enrochement est estimé entre 90 et 225 euros / m2, fournitures et main d’oeuvre comprises, comme l’indique le tableau ci-dessous. Les montants indiqués incluent tous les coûts, y compris la livraison des blocs de pierre sur le chantier. Type d'enrochement Prix moyen au m2 Enrochement de soutènement 160 à 225 euros / m2 Enrochement paysager 90 à 170 euros / m2 Gabion 90 à 150 euros / m2 Prix d’un enrochement de soutènement. L’enrochement de soutènement est celui qui vise le renforcement ou la stabilisation d’un talus sous-sol, bord de route ou surélévation. Pour le réaliser, on utilise souvent des gros blocs de moellons calibrés, car ils sont plus rapides à installer, plus solides et plus résistants à la pression et à la poussée. Il est aussi possible d’opter pour des pierres non-calibrées ou de calibrage différent si on désire avoir un rendu un peu plus naturel et limiter les vides pouvant laisser passer la terre, mais dans ce cas-là, il faut rajouter du béton au mélange pour optimiser sa tenue. Pour être sécurisant, un enrochement de soutènement doit être composé de 5 à 6 tonnes de pierre par m2, ce qui donne un prix de 160 à 225 euros par m2, fournitures et pose comprises. A noter Les roches à mettre en oeuvre pour un enrochement de soutènement sont dures dans le genre calcaire ou roches magmatiques. Prix d’un enrochement paysager. L’enrochement paysager, comme son nom l’indique, fait plutôt office de décoration ou de restructuration sentier pour espace vert ou jardin, bordure de piscine, escalier extérieur, rocade, etc... Les roches mises en oeuvre pour sa réalisation sont choisies en fonction de leur esthétisme et non pas pour leur performance technique graviers et galets, phorphyre, grès rose ou autres. Il faut environ 2 à 3 tonnes de pierre par m2 pour concevoir un enrochement paysager, ce qui donne un prix moyen compris entre 90 et 170 euros par m2, fournitures et pose comprises. Prix d’un mur en gabion. Lorsque les talus ne sont pas très hauts inférieur à 1 mètre de hauteur et que la pression ou la poussée n’est pas trop élevée, la stabilisation peut être faite au moyen de l’installation d’un mur de gabions. Son principe est le même que celui de l’enrochement de soutènement, mais à sa différence, les pierres ou les roches qui le constituent sont enveloppées à l’intérieur d’une cage en métal galvanisé. Le prix d’un mur de gabion oscille entre 90 et 150 euros / m2, fournitures et main d’oeuvre comprises. Prix au m2 de la main d’œuvre pour des travaux d’enrochement. L’enrochement comprend plusieurs étapes. Il faut commencer par créer les fondations, c’est-à-dire creuser une tranchée d’une certaine profondeur entre 50 cm et 1 m jusqu’à atterrir sur une surface un peu dure. C’est cette fouille qui va supporter toute la structure et la maintenir en équilibre, ses dimensions doivent faire l’objet d’une étude préalable pour être proportionnelles au poids des roches. Après cela, il faut la tapisser d’un géotextile pour mieux répartir la pression et empêcher la terre de glisser ou bouger ; en fourniture, celui-ci coûte entre 1 et 2 euros par m2. La première rangée de blocs de pierre est ensuite posée en suivant une pente bien déterminée dans le cas d’un enrochement de soutènement et chacun d’entre eux doit être sélectionné de telle sorte à ce qu’ils puissent s’emboîter les uns dans les autres. On continue ainsi tout en réalisant progressivement un drainage. Il faut prendre soin de bien vérifier et d’assurer la stabilité de la précédente couche avant d’enchaîner avec la suivante. Le coût de la main d’oeuvre pour la réalisation d’un enrochement est situé entre 10 et 25 euros par m2, hors fournitures, pour un enrochement de soutènement, et entre 20 et 50 euros par m2, hors fournitures, pour un enrochement paysager. Règlementations relatives aux travaux d’enrochement. L’enrochement joue un rôle primordial dans le maintien de la stabilité d’un terrain, il ne peut pas être réalisé n’importe comment. Selon la législation en vigueur, l’intervention d’un géologue est indispensable pour éviter les mauvaises surprises. Ce sont ces travaux de préparation qui vont permettre de déterminer le poids, le volume et le calibrage des roches selon la nature du sol en question. Il est également essentiel de se référer au Plan Local d’Urbanisme PLU pour connaître les directives relatives aux hauteurs à respecter, au type de roches, etc… Et étant donné qu’il s’agit de travaux de modification de l’aspect extérieur de la propriété, il faut faire une déclaration auprès de la mairie avant le début du chantier. Un permis de construire est même obligatoire si la hauteur et la surface de l’enrochement dépasse 2 m et 100 m2 respectivement. Pour finir, les roches utilisées dans le cadre d’un enrochement doivent être conformes à la norme NF EN13382-1 qui garantit leur qualité et leur performance, ce qui assure une meilleure sécurité aux habitants.

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Un goudronnage sur L’Étang-la-Ville, ça coûte combien ? L’Étang-la-Ville prix m2 bitume pour particulier Pour parfaire votre extérieur, vous souhaitez faire faire du goudronnage sur votre allée et sur la voie d’accès pour vous rendre dans votre garage mais vous vous demandez combien cela coûte ? Le prix du goudronnage ou prix m2 bitume pour particulier peut être très variable selon le choix du matériau, de la surface à recouvrir, les travaux de terrassement à réaliser et l’entreprise choisie. Notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville vous recommande donc de faire réaliser des devis pour que vous puissiez comparer les prestations et le prix du goudronnage. Appelez-nous au Aucune entreprise disponible dans votre département numéro non surtaxé Pour comprendre votre devis, il est important de savoir que notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville vend son bitume au poids et qu’une tonne d’enrobé peut couvrir 10 m² sur une épaisseur de 5 cm. Le prix du goudronnage et prix m2 bitume pour particulier se compose de la façon suivante Choix du matériau enrobé, gravillonnage, béton, les prix pratiqués ne sont pas les mêmes car les prix des matériaux sont différents. Les revêtements innovants comme l’enrobé drainant remportent certes un grand succès mais sont aussi les plus chers. Il est bon à savoir que plus il y a de surface à couvrir, moins le prix au mètre carré vous coûte cher avec notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville. À ce prix au mètre carré d’autres éléments viennent s’ajouter Le terrassement les opérations de déblai et de remblai ont un coût, de même que la pose d’un film géotextile. Les bordures pour une allée, il faudra que notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville mette en place des bordures. Notre catalogue présente une large gamme de bordures pour trouver celles qui s’accorderont parfaitement avec votre choix d’allée. Les conditions du chantier si le lieu du chantier est difficile d’accès, cela complique la tâche de notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville et peut empêcher le passage de nos grosses machines. Le compactage à effectuer au petit rouleau prend beaucoup plus de temps. prix m2 bitume pour particulier Tous ces critères font que notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville doit se rendre sur place pour pouvoir évaluer le prix du goudronnage et prix m2 bitume pour particulier vous concernant. Nous évaluons chaque situation pour vous donner une bonne estimation de prix. Notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville attire votre attention sur le fait que si votre terrain a fait l’objet d’un terrassement important comme dans le cas d’une construction de maison, il est recommandé d’attendre un an ou deux avant de faire vos allées et voies carrossables car le sol bouge. Prenez donc le temps de bien réfléchir à vos tracés ! Notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville se tient à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous afin que vous nous exposiez votre projet et que nous évaluions la situation, cela est indispensable pour que nous puissions vous donner un prix de goudronnage et prix m2 bitume pour particulier fiable. Nous avons des solutions adaptées à tous les budgets alors contactez vite notre entreprise de goudronnage sur L’Étang-la-Ville que nous réalisions vos projets ! Prix goudronnage au m2 Saint-Pierre-d'Allevard 38830 Devis enrobé goudron Lignan-sur-Orb 34490 Tarif bicouche Gétigné 44190 Enrobé bitumineux prix Callac 22160 Devis goudronnage La Boisse 01120 Prix moyen enrobé m2 Pélissanne 13330 Prix m2 bitume pour particulier Meylan 38240 Prix de l'enrobé à chaud Cahors 46000 Goudronner prix Pontivy 56300 Prix goudronner une allée Coëx 85220

L’acquisition d’un étang est un rêve pour beaucoup d’entre nous. Il s'agit d'un acte d'achat passionnel qui offre beaucoup de satisfactions. Que ce soit un achat permettant le partage de moments inoubliables en famille et entre amis ou un achat dans un but commercial, l’acquéreur d’un étang doit s’assurer de la pérennité du plan d’eau et de pourvoir à son entretien. Une fois que vous avez trouvé le plan d’eau de vos rêves, voici ce qu’il faut regarder en priorité avant d’acheter un étang pour que la jouissance de votre bien ne se transforme pas en calvaire! D'un point de vue environnemental, les plans d’eau, marais et rivières font partie des espaces naturels les plus règlementés de France. Évaluation du prix de vente Attention au prix de vente! Il est fréquent d'entendre une idée commune qui veut que les plans d’eau soient évalués entre 8 000 et 10 000€/ha. c’est une habitude très repandue, y compris chez les professionnels de la vente. En fait, en lisant la suite vous allez comprendre que le prix d’un étang dépend de plusieurs facteurs. Plus l’étang sera propre et aux normes, plus le prix sera élevé. Dans le cas contraire, la valeur peut même être négative, car certains départements préconisent la destruction effacement des étangs en cas de non conformité ou de danger pour l’environnement. Acte d’achat L’achat d’un étang s'effectue comme pour l’achat d’une maison. Il s'agit d'un immeuble en terme juridique. La vente se passe donc chez votre notaire. Les droits et taxes d’enregistrement sont les mêmes que ceux de l’immobilier. Réglementation, police de l’eau, déclaration d’existence Le vendeur doit vous fournir la déclaration d’existence de l’étang. Il s'agit d'un document émanant de la préfecture via la DDT direction départementale des territoires. Un certificat de conformité des ouvrages est fortement conseillé. Si ce document n’existe pas, il faudra demander à la DDT de procéder à la régularisation du plan d’eau. Si ce dernier est répertorié depuis longtemps sur des cartes anciennes , appelées carte de Cassini » XVIII éme siècle, il n’y aura pas de problème. Dans le cas contraire, il faudra démontrer le bien fondé de cet ouvrage. conformité de l’ouvrage On entend par ouvrage, l’ensemble des infrastructures permettant l’exploitation de l’étang et la sécurité des digues. Un étang doit disposer au minimum De grilles en amont et en aval pour les étangs sur cours d’eau, D’un moine dispositif de vidange permettant de rejeter l’eau du fond, plus fraiche que l’eau de surface, D’un déversoir de crus centennales afin de préserver la solidité de la digue et de parer à sa submersion, D’une digue solide qui permet de contenir le volume et la pression des eaux de l’étang. En option D’une pêcherie pour ceux qui souhaitent avoir le statut de pisciculteur. Une pêcherie est une infrastructure maçonnée, qui dispose de plusieurs bassins en aval de l’étang et qui permet le tri des poissons lors de la vidange de l’étang. Le poisson est péché grâce à des filets de pêche avec différentes mailles, tirés par des hommes. Le poisson est ensuite conservé dans les bassins qui seront oxygènés. Préemption, SAFER, Conservatoire des espaces naturels… Attention! Les étangs, plans d’eau et marais peuvent être préemptés par la commune, le Conservatoire des Espaces Naturels, le Conseil Régional ou l’Etat si ceux-ci représentent un enjeux majeur pour l’environnement. Les SAFER peuvent aussi actionner leur droit de préemption au bénéfice d’un pisciculteur ou d’un agriculteur. Zonage Les étangs sont souvent en zone Natura 2000 ou classés en ZNIFF Zones Naturelles d’Intérêts Faunistiques et Floristiques. Ils peuvent aussi se trouver en zonage de biotope environnemental protégé. Vous devez vérifier sur le site » la cartographie de votre étang pour connaître le zonage et vous renseigner auprès des DREAL Direction Régionale de l’Environnement de l’Aménagement et du Logement pour connaitre l’étendu de vos obligations. Alimentation de l’étang, eaux vive ou eau close Deux grands principes Soit l’étang est alimenté par un cours d’eau, ruisseau ou rivières. Il est alors en eau vive et la règlementation est très stricte en terme de continuité du cours d’eau. La police de l’eau s’intéressera aussi bien à l’amont que l’aval. Soit l’étang est alimenté par des sources internes ou en eaux de ruissellement. Alors seul l’aval sera contrôlé. Les vidanges seront encadrées par un protocole période de vidange et protection du bassin versant. Nous trouvons en eau clause des étangs d’anciennes carrières, ces étang sont très profonds et ne sont souvent pas vidangeable. Accessibilité, Entretien des berges Il va de soi que l’étang doit être accessible par des engins agricoles ou forestiers pour l’entretien des berges. Veillez à être propriétaire du chemin d’accès ou détenir un droit de passage pour ce genre d’engins. Il faut compter environ deux passages par an pour le giro-broyage des berges. Les arbres devront aussi être tenus éloignés des bords de rives afin d’éviter un apport massif des feuilles et par conséquent l’envasement de l’étang. Empoissonnement Il est important de connaître le peuplement de l’étang car certaine espèces de poissons sont interdites, la densité du peuplement pourra être déterminée avec un sonar matériel devenu accessible en magasin de pêche. Faune sauvage De nombreux animaux sont présents autour d’un étang pour notre plus grand bonheur mais attention, ils ont faim! Cigognes, hérons et autres échassiers peuvent venir se servir. Les cormorans sont de gros mangeurs de poissons. Ils peuvent en consommer jusqu’à 700gr par jour! Les loutres ont aussi un appétit féroce… Les ragondins et rats musqués, bien qu’herbivores, peuvent nicher dans les digues rendant les ouvrages fragiles. Curage, "assec" En règle générale, on dit que les étangs doivent être vidangés et curés tous les 5 ans. En Sologne, on vidait les étangs tous les deux ans. La règle était deux ans en eau pour l’élevage du poisson et deux ans en cultures pour assainir le fond d’étang. Aujourd’hui, cette pratique est abandonnée et on observe que les étangs ne sont que très rarement mis à sec. En général, l’acheteur vidange son étang une foi dans sa vie au début de l’acquisition. Pourtant cette pratique de vidange régulière permet d’assainir l’étang, d’éviter l’envasement, la prolifération de plantes invasives et de contrôler le peuplement. Cela nécessite de disposer de plusieurs étangs pour le transport des poissons et le temps de l’assèchement de l’étang entre un et deux ans. On se rapprochera d’un pisciculteur professionnel si on ne dispose pas d’une pêcherie et d’un second étang. Plantes invasives Les plantes jouent des rôles très importants dans le fonctionnement des milieux aquatiques habitat, alimentation, filtration. La prolifération d’espèces, bien souvent importées et non indigène, provoque diverses perturbations écoulement, encombrement, eutrophisation, aboutissant à un appauvrissement de la biodiversité. Quelles sont ces plantes? -Elodées, Myriophylle, Jussies pour les plantes indigènes -Renoncules aquatiques, Potamots, lentilles d’eau, joncs, nénuphars pour les plantes autochtones Il est très difficiles de se débarrasser des plantes invasives sans un traitement de fond qui consiste souvent à mettre à sec l’étang sur plusieurs années et de faire un curage mécanique. c’est une solution très coûteuse et pénalisante pour la jouissance du plan d’eau. La prolifération des plantes invasives doit être contrôlée et on doit intervenir le plus tôt possible par un faucardage arrachage à la main ou avec un bateau moissonneur Jouissance ou location Un étang peut êtres loué à un particulier, une association de pêche ou un pisciculteur professionnel. Il n’existe pas de norme de loyer, cela dépendra de l’offre et de la demande, de la superficie, de la profondeur, de la qualité du plan d’eau et des infrastructures. Bâtiments, cabanon, habitat léger de loisir Un étang est bien souvent en zone naturelle, non constructible. On trouve toutefois des bâtiments construits à partir des années 60, rarement avec un permis de construire. La prescription trentenaire permet de revendiquer une construction souvent sommaire. La règlementation permet d’installer une caravane ou un mobil home à condition qu’il ne reste pas plus de 3 mois sur place et doit en permanence être déplaçable. Défense incendie Certains étang sont classé en réserve incendie, notamment dans le sud le la France. Dans ce cas les pompiers pourront pomper l’eau de l’étang en cas de besoin. Conclusion Ces règles de vigilance vous permettront de contrôler tout les points d’attention que vous devez étudier avant l’acquisition d’un étang. Attention, des travaux sur les ouvrages sont très couteux car ils seront réalisés avec des engins spécifiques. Compter environ 60 000€ pour les ouvrages de maçonnerie et 20 000€ pour le curage d’un étang avec profilage des berges. Ces prix sont indicatifs, vous devez faire systématiquement un devis par une entreprise locale de BTP. Les délais de réalisation sont souvent très longs. Les autorisations pour la créations de nouveaux étangs étant très rarement accordées. Cet investissement demeure très intéressant d’un point de vu patrimonial et de loisir. N’espérez pas de gros revenus locatifs et ne sous-estimez pas l’entretien qui doit, au minimum, comprendre deux interventions par an.

Description de l'offre A vendre à Auvers sur Oise, superbe villa contemporaine de 328 m2 datant de 1998, agrandie en 2006, et rénovée de fond en comble en 2018. Elle dispose d’un terrain arboré de 1640 m² avec une superbe vue sur un étang privé tout proche qui vous enchantera d’autant plus que le secteur est très calme. La bâtisse de 10 pièces comprend au rez de chaussée entrée, salle à manger et séjour totalisant 66 m2 avec accès à la grande terrasse au sud, cuisine équipée ouverte de 24 m2, 1 arrière-cuisine, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain,1 WC, 1 couloir équipé d’une cave à vin murale ultra moderne, 1 buanderie, 1 autre WC. A l’étage coté Est palier, Suite parentale de 47 m2 comprenant chambre, salle de bain et douche, un grand dressing ; une autre chambre de 28m2 avec son dressing, une salle de bain, 1 WC. A l’étage côté Ouest la 5 ème chambre de 27 m2 avec sa salle de bain plus WC, et son dressing . Une terrasse équipée d’un jacuzzi permet de profiter de la vue en toute discrétion depuis le 1 er étage. La villa dispose d’un garage fermé pour 2 voitures, et 2 emplacements supplémentaires dans l’allée. Divers Chauffage gaz, climatisation, électricité aux normes, fibre, domotique conviviale pour gérer les volets, les lumières, la VMC, les caméras, et même le système de musique Sonos dans toutes les pièces. Le centre-ville et les commerces sont à 8 min à pied, la gare d'Auvers-sur-Oise est à 11 mn à pied ligne H, la porte de Clichy et Roissy CDG sont à 40 mn en voiture. Vous profiterez d’Auvers sur Oise et de son église classée, de la maison de Van Gogh, du château, et du festival de musique classique pour les amateurs. Annonce proposée par un agent commercial Description du bien Général Détails + Copropriété Financier Bilan énergétique Label Value Prix du bien 1 150 000 € Référence V470004312 Type de bien Villa Code postal 95430 Surface habitable m² 328 m² surface terrain 1 640 m² Surface loi Carrez m² 328 m² Nombre de chambres 5 Nombre de pièces 10 Nombre de niveaux 2 Vue Etang Label Value Nb de salle de bains 4 Cuisine AMERICAINE Type de cuisine EQUIPEE Interphone OUI Visiophone OUI Terrasse OUI Nombre de garage 2 Exposition SUD Année de construction 1998 Terrain arboré OUI Label Value Copropriété NON Label Value Prix de vente 1 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Taxe foncière annuelle 4 906 € DPE ANCIENNE VERSION Nos outils Ajouter à ma selection Calculette Financière Imprimer la fiche Partager le bien BAREME TTC - IMMOBILIER TRADITIONNEL, ANCIEN et TERRAINS - Vente Type de mandat Tous types de mandat Il est précisé que le barème d'honoraire affiché ci-dessous mentionne les tarifs maximums pratiqués par AXELITE IMMO en application de l'arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information du consommateur par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière. Le consommateur est informé que - Le barème pratiqué par l'agent commercial ne peut jamais être dépassé, - Les tarifs s'entendent Toutes Taxes Comprises TTC - En cas de pourcentage, le taux s'applique sur la tranche du prix du bien. Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier agence, promoteur..., le barème applicable sera celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur. Prix de vente Valeur 800 001 € 6 % BAREME TTC - IMMOBILIER COMMERCES - Vente Type de mandat Tous types de mandat Dans le cadre des mandats de commercialisation ou des délégations de ces mandats concernant les terrains en lotissement et Foncier à destination de construction d’habitations neuves ou les programmes neufs, le barème applicable est déterminé par le promoteur en charge du programme concerné. applique ainsi la grille tarifaire de ses promoteurs partenaires. Prix de vente Valeur 750 001 € 8 % BAREME TTC -IMMOBILIER VIAGER - Vente Type de mandat Tous types de mandat Prix de vente Valeur 500 001 € 6 % BAREME TTC - LOCATION - Vente Type de mandat Tous types de mandat HONORAIRES DE LOCATION Immobilier Traditionnel, Ancien et Neuf Locaux à usage d’Habitation régie par la Loi du 6 juillet 1989 LOCATION VIDE Résidence principale du Locataire Honoraires à charge du Bailleur* Entremise 160 € TTC Visite, constitution dossier, rédaction bail indice ALUR au m2 suivant la zone concernée** État des lieux 3 € TTC du m2 pour établissement de l’état des lieux Honoraires à charge du Locataire* Visite, constitution dossier, rédaction bail indice ALUR au m2 suivant la zone concernée** État des lieux 3 € TTC du m2 pour établissement de l’état des lieux *Le montant des honoraires s’entend TVA incluse au taux en vigueur **3 zones • Très tendue PARIS et 68 communes limitrophes/liste dans l’Arrêté du 22/12/2010 ......................... 12 €/m2 • Tendue Territoires Communes dont liste annexée au Décret 2013-392 du 10/05/2013 .................... 10 €/m2 • Non Tendue reste du Territoire .............................................................................................................8 €/m2 Les honoraires seront dus à la signature d’un bail de location et directement payés par les locataires et les bailleurs Les honoraires à charge du locataire ne pourront être supérieurs à ceux du bailleur. Honoraires à charge du Bailleur 9 % du loyer annuel hors charges + TVA 20 % Honoraires à charge du Locataire 9 % du loyer annuel hors charges + TVA 20 % La ville de Auvers-sur-Oise

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